田舎暮らしには自然豊かな環境で菜園などが楽しめるが、以下のようなデメリットがあると言われている。
都市生活者がこれらを回避する唯一の方法を実践者の私が教える（笑）
①濃密な人間関係。
②田舎独自のルールに馴染めない。
③交通の便が悪い。
④仕事が少ない。
⑤獣害。
⑥自然の猛威（豪雪や寒さインフラ崩壊など）
⑦病院その他の施設が少ない。
⑧子供の教育問題。
などなど。
答えを先に言うと、「地方の市役所に自転車で行ける範囲の自然豊かな物件に住むこと」だ。
例えば私の住む大分県では大分市や別府市などでは市役所の近くに自然豊かな物件を見つけることは難しい。しかしそれ以外の市ではどこでも見つけることができる。
①濃密な人間関係。②田舎独自のルールに馴染めない。
我々都市生活者には、こういうことに馴染むのは無理だ（笑）だからこういうことを回避できるところに住むのがコツとなる。それが地方の市役所にほど近いところだ。
こういうとことでは当然ながら市役所の職員も生活してるし、スーパーや郵便局、地方の会社もある。
ある程度アパートなどがある。
ある程度サラリーマンが住んでいる場所ということだ。
こういうところでないと生活が不便だしこういう場所ではサラリーマンのルールで生活できる。田舎の農業従事者が大半の地域の濃密な人間関係とルールを避けることができる。私には無理^^;
かと言ってアパートなどに住んだら何のための田舎暮らしかわからない。そこから自転車で少し離れた自然豊かな所に暮らすのだ。境目だ。
これで便利かつ、田舎の濃密な人間関係を回避することができる。
③交通の便が悪い。
田舎では交通の便が悪い（笑）それはしかがたない（笑）
ただしこのように市役所や郵便局、スーパーなどが自転車圏内にあれば、便利だし交通費はタダだ。
私はJR駅も自転車圏内の所に住んでる。
地元のバスには一度も乗ったことはないが、不便を感じたとこはない。
海外に行くときも自転車でJR駅まで行って福岡空港に特急で行く。駐車料金もかからなくていい（笑）
もちろん車も持っていて雨の日や都市部に買い物に行ったり、映画やカフェなどは車で行くよ（笑）
④仕事が少ない。
地方は仕事が少ない。所得水準も低い。それはしかたがない（笑）
しかしコロナを境にリモートワークが一般化した。リモートワークで都市並に稼げる人は、逆に自然もなく人混みの多い、物価や家賃の高い都市に住むどんなメリットがあるのか！？
また都市で働いてリタイアした人は、このまま高い生活コストを払い続けて都市に留まるどんな理由があるのか！？もう通勤は必要ないというのに。
私の自転車圏内には２４時間営業スーパーが２つあって、成城石井の商品も買える。もちろんアマゾン等も配達してくれるし、ホームセンターなどは都会より大きい。
買い物に困ったことはない。
都会に行きたければ大分空港から１時間半で東京に行ける。東京の通勤時間と同じだ（笑）LCCで数千円。
⑤獣害
田舎暮らしの醍醐味のひとつは広い土地での自然菜園だろう。ところが「本当の田舎」だとイノシシや鹿が出て畑を荒らしてしまう。電気柵などが必須になる。めんどくさい^^;
ここでも地方の市役所にほど近い所がポイントになる。獣の住む山から幹線道路や線路などスペースが自宅との間にあると、イノシシや鹿そこまで出てこない。
ここの見極めが快適な自然菜園ライフのポイントだ。
⑥自然の猛威
軟弱な都市生活者が豪雪地帯の雪下ろしなどできない。北海道や長野など寒さにも耐えられない。私は無理。九州へいらっしゃい（笑）市役所にほど近いところなら台風等の土砂崩れで道路が寸断されることもない。
⑦病院その他の施設が少ない。
私のように病院と無縁なのが一番いいが気になる人もいるだろう。
しかしどこの市役所周辺にも何か所か病院はあるものだ。私の自転車圏内にも２つ立派なのがある。
⑧子供の教育問題。
これはね。私は子供が高校を出るまでは進学校のある都市部で暮らした。
しかし、先日お祭に行ったら今住んでるところの市長が挨拶で「地元の高校に特進クラスを作り、今年は東大合格者も出ました。」と言ってた。進学に力をいれてるところもあるみたい。よく調べてみて。
しかし、昨今のAIは教師よりもはるかに物知りだ（笑）
教育のあり方も激変するだろうね。
まあ子育てが片づいて都会の年金を確定させて、物価の安い「地方の市役所に自転車で行ける範囲の自然豊かな物件」に住むのが正解じゃないかな。
出生率から日本の人口は減り続けることはわかっている。これからまだまだ過疎化していく。地方のインフラが最後まで残るのは市役所の周辺だろう。
都会人が田舎暮らしを成功させる物件の探し方
とりあえず賃貸に住んでみようという人はあまり神経質にならなくてもいいかもしれないけど、購入を考えてる人にアドバイスをするよ。
どういう場所を選ぶべきかは既に色々書いたけど、「買ってもいい」と思える物件はそう多くはない。
まずはあせらならいこと。
今ネットに出ている物件は基本「全部売れ残り」だ。色々問題のある物件がほとんど。
空き家になって何年も経ってるものはずっと窓を開けてないのでカビだらけだったり、雨漏りに気づかず天井や床が傷んでいるものも少なくない。
空き家になってあまり月日が経っていない物件がいい。
私の実経験では買ってもいいと思える物件は最低１年くらいは腰をすえて探さないと見つからない。
ぜひあなたもいい物件に出会ってこの地上にひとつの小さな天国を創造してほしい。
